新開工改造城鎮老舊小區25萬戶以上、扎實做好保交樓……河南今年城鄉建設任務清單出爐

頂端新聞·河南商報記者 張麗

1月18日，河南省住房城鄉建設工作會議召開。

圍繞全面推進城市更新、完成保交樓，促進房地產市場健康發展，今年我省推出了諸多舉措。

　　今年將新開工改造城鎮老舊小區25萬戶以上

會議指出，各地要認真落實全面開展城市體檢工作的指導意見，找出群眾反映強烈的突出問題，高質量完成城市體檢報告。

各省轄市、濟源示范區、航空港區要結合城市體檢，3月底前制定年度實施計劃、任務清單，力爭9月底前編制完成城市更新規劃，統籌推進城市更新工作。

省委、省政府擬將城鎮老舊小區改造、燃氣非居民用戶“瓶改管”、公共領域充電樁建設列入今年省民生實事，新開工改造城鎮老舊小區25萬戶以上。

　　推進重點房企化險，做好在建房地產項目保交付

會議提出今年將聚力攻堅、綜合施策，扎實做好保交樓工作，進一步化風險穩預期、保民生、保穩定。

積極穩妥推進重點房企化險，做好在建房地產項目保交付工作。要一問題樓盤一方案一專班，做好化解和維穩工作。

強化省市專班聯動，緊盯重點城市和重點項目，綜合運用蹲點調研、暗訪督導、約談問責等方式，9月底前全部完成征收安置問題項目整改。要治舊控新，健全房屋征收長效機制，規范房屋征收秩序，維護人民群眾合法權益。

　　降首付、降利率……多措并舉促進房地產市場健康發展

圍繞房地產發展，會議提出2024年將著力構建房地產發展新模式，探索完善政策機制，健全住房市場、保障體系，促進房地產業良性循環和健康發展。

因城施策落實城市主體責任，落實好降首付、降利率等支持政策，取消各類限制性措施，搶抓“春節”期間激發返鄉置業及農民進城購房等需求，助推全省“開門紅”。

重拳糾治房地產開發、交易、中介、物業等方面亂象，加強房地產企業信用體系建設，強化守信激勵和失信懲戒。

借鑒上海“一張床、一間房、一套房”模式，以人口凈流入城市為重點籌集建設保障性租賃住房4.7萬套，規范發展住房租賃市場。

加快推進現房銷售。鄭州、開封、濟源示范區要加快現房銷售試點工作，推動全省房地產向現房銷售有序過渡。

探索建立房屋體檢、養老、保險制度，建立全省住房維修專項資金管理平臺。