梁棟賢

原標題：夏天暴雨連連 該如何拯救你家門窗？

▲ 門窗在家居中必不可少

▲ 大面積的門窗更要選擇好的材料

▲ 門窗的五金件非常重要

文/圖 羊城晚報記者 梁棟賢

廣州夏天暴雨連連，家居滲漏問題再次凸顯，門窗更是其中的高危區。門窗滲漏為何難避免？在家居裝修過程中，該如何減少滲漏出現的可能？為此，羊城晚報記者專門請教了有多年經驗的家居專業人士。

　　A 門窗出廠時或已存隱患

造成滲漏，有可能是因為有的門窗出廠時就存在隱患。

一是門窗材料質量不過關。因為廠家偷工減料，導致門窗產品變形嚴重、玻璃膠和密封材料易老化，這樣安裝很容易出現漏水問題。

二是門窗的生產工藝不過關。一些小廠家受技術限制，比如材料切割尺寸不夠精確等，易導致門窗在組裝過程中出現拼接縫隙或加工漏洞。

三是門窗結構設計不過關。產品結構設計是根源上的問題，門窗是否有快捷的排水路線直接決定產品的優劣。“我們的經驗是根據產品自身的結構特點，制作適合的水密方案，并通過實驗室檢測以確定水密方案的可行性。”詩尼曼門窗研發部經理彭建兵說。

　　B 安裝問題比產品問題多

不過彭建兵表示，隨著門窗行業的進步和發展、門窗技術的提高，直接因門窗產品問題而導致的滲漏越來越少，門窗安裝導致滲漏的比例逐漸增加。

為什么會這樣？“門窗和水泥本身就是由截然不同的材料制成，彼此的熱脹冷縮系數完全不一樣，因此在門窗和墻體的交接位置很容易出現問題，安裝時要用密封材料和填充物妥善填充。”靚家居家保養的相關負責人溫先生（昵稱“溫大叔”）說。

彭建兵介紹，正常的門窗產品在安裝前需對洞口進行防水處理，保證洞口處的防水性，然后進行門窗的安裝。安裝完成后防水砂漿的填充、發泡劑的填充、內外結構密封膠的收口均需嚴格按照標準執行，只要其中一步未做好或省略掉，都會留下嚴重的滲漏隱患。“正因為安裝密封如此重要，我們對于產品安裝這一工序進行了規范，制定了《建筑外圍門窗安裝工藝規范——洞口直接安裝》，以避免隱患。”

此外，門窗也有使用壽命。“如果門窗使用的時間比較長，很容易遇到材料老化的情況，這在二手房裝修的過程中非常常見”，溫大叔說，“某些位置的門窗特別高危，一是面積較大的門窗；二是主導風向上迎風面的門窗，都很容易因風力過大而產生振動，長此以往導致材料破壞而出現滲漏。”

　　C 千萬別貪便宜因小失大

不同品牌的玻璃門窗外觀看起來差別不大，不過，材質可能差異不小，如果貪便宜買一些偷工減料的門窗，可能會因小失大。

據介紹，組成門窗產品的材料種類很多，但主要分為以下五大類：

一是鋁材。國家標準要求的門窗主材鋁材為6系列鋁合金，即硅鎂鋁合金，其鋁元素含量要求大于99.7%，而市面上有的門窗廠家為節省成本使用回收鋁進行擠壓，作為其門窗的主型材，在強度、擠出質量、表面耐久度上比原生鋁差很多，所以在購買門窗時，門窗廠的鋁材供應渠道是首要考慮條件。

二是玻璃。近年來，建筑物玻璃爆碎傷人的事件屢見不鮮，國家對建筑外圍護門窗的玻璃有明確要求，需使用安全玻璃，即鋼化玻璃。但鋼化玻璃本身也存在一定的自爆率（約3‰），所以玻璃原片及鋼化廠家建議選擇大品牌，如南玻、北玻、信義等。

三是五金件。五金件決定了門窗使用的耐久性、安全性，大品牌產品更有質量保證。購買時要注意使用體驗感，如執手啟閉的靈活度、窗扇關閉的順暢度、不銹鋼五金是否有生銹現象等，還要注意五金的功能性配件是否齊全，如門窗是否有防脫落裝置、是否有兒童防護配置等。德國威必馳、美國希美克等都是較有知名度的品牌。

四是密封膠條。市面上密封膠條材質有很多種，如PVC、三元乙丙（EPDM）、硅膠等，其中硅膠材質的膠條耐候性及彈性最好，但對應的成本很高；三元乙丙耐候性和彈性優良，成本適中；PVC膠條耐候性和彈性最差，價格便宜但不環保。所以市面上以三元乙丙膠條為主，也有使用PVC膠條以次充好的廠家。

五是密封膠。密封膠有兩類：一類是適用于玻璃密封的中性硅酮密封膠，與玻璃、鋁材的粘接性較好，質量好的能保證2-3年內粘接穩定，質量差的半年內就會脫膠，導致雨水滲漏到門窗里面。部分廠家為保證施工進度，選擇酸性玻璃膠，酸性玻璃膠對玻璃和型材表面具有一定的腐蝕性，同時會釋放酸性氣體，對環境和人體健康有害，所以一定要選用中性硅酮密封膠。

另一類密封膠用于門窗安裝后的墻體封修收口，通常安裝工人會直接使用中性硅酮密封膠，但此類密封膠密封有余，相容性與強度不足，此處應使用中性硅酮結構膠，兼具密封與強度的作用。

　　D 施工規范減少滲漏可能

當然，好的門窗也需要配合好的安裝工藝，才能實現好的使用效果。

彭建兵提醒，在門窗安裝過程中有兩點要特別注意：一是門窗洞口的防水處理，安裝門窗前，應在門窗洞口室內外側及洞口內側墻面涂刷防水涂料；二是門窗安裝孔密封及與墻體間縫隙的填充處理，門窗縫隙間填充防水砂漿，能最大限度地減小滲水可能和提高門窗安裝的穩固性，如果條件不允許，可以填充發泡，但一定要在外側窗與墻之間的縫隙打好結構膠密封。

　　E 發現滲漏要治窗兼治墻

專業人士均認為，如果單純是因為門窗問題而出現的滲漏，比較容易處理。找到漏水點并使用密封膠進行密封，同時咨詢專業人士或門窗公司，做好排水工藝，做到有堵有疏。如果是由于墻體滲漏、無法排水等原因，則需對外墻側重新進行防水密封處理。

彭建兵說：“好的公司會將雨水滲漏作為重要關注的售后問題，由專業人士和專業團隊第一時間共同制定處理方案，快速解決門窗漏水的情況。”

溫大叔說，遇到因外墻而導致的門窗滲漏時，最佳的根治辦法是整棟建筑的外墻進行維修，不過這樣需要搭外墻棚架，如果沒有政府部門主導或者是全體業主同意，很難進行。“所以一般只能通過‘打針’來補救，也就是在出現問題的外墻處進行高壓灌漿，注入環氧樹脂，希望將薄弱環節堵住，但是這種做法往往要打掉窗臺的裝修，對家居裝修有一定的影響。”

如果日常使用中注意以下事項，可以有效地延長門窗的壽命：首先，注意對門窗的五金件做好維護，不可強力破壞或非正常使用；其次，門窗排水位置的垃圾要及時清理，不能造成排水通道的堵塞；最后，不可破壞玻璃及墻體處的密封材料表面，以防密封失效。