東莞二手住宅成交量回升

2019-06-10 15:55　來源：新華網責任編輯：閆繼華

發送短信 zmdsjb 到 10658300 即可訂閱《駐馬店手機報》，每天1毛錢，無GPRS流量費。

摘要：該研究院認為，今年東莞二手房與一手房總體成交走勢呈同步向上的趨勢，不同的是，一手房成交放緩，增長乏力，而二手房市場上升的勢頭則更強一些。另外，樂有家網數據顯示，今年5月東莞全市二手住宅掛牌均價為2.34萬元/平方米，濱海片區掛牌均價環比下跌2.

5月網簽面積創近兩年同期新高

今年以來，隨著東莞二手房交易稅費的調整，購房門檻降低，購房者入市增加，二手住宅成交量出現明顯回升趨勢。數據顯示，今年5月，東莞二手住宅網簽面積達38.8萬平方米，創下了近兩年同期新高。

合富大數據顯示，2019年5月，東莞二手住宅網簽面積38.8萬平方米，共3781套，環比4月增長9%，創下近兩年同期最高水平。

據合富研究院介紹，今年東莞二手房成交量回升趨勢明顯，已經連續3個月出現環比增加，并且迅速追趕一手房市場。數據顯示，今年1月~5月，東莞二手住宅累計網簽130.8萬平方米，是一手房的81%。該研究院認為，今年東莞二手房與一手房總體成交走勢呈同步向上的趨勢，不同的是，一手房成交放緩，增長乏力，而二手房市場上升的勢頭則更強一些。

在成交區域方面，據樂有家研究中心介紹，5月東南臨深片區與城區片區過戶量占比最高，在總量中的占比均超過三成。

樂有家研究中心的數據顯示，5月東南臨深片區二手房過戶量1071套，環比下降1.7%；城區片區二手房過戶量1020套，環比上升2.8%。過戶量漲幅最高的是東部產業園片區，上升13.4%；過戶量跌幅最高的是水鄉新城片區，下降29.9%。

另外，樂有家網數據顯示，今年5月東莞全市二手住宅掛牌均價為2.04萬元/平方米，環比上漲0.49%。掛牌均價最高的片區依然是東南臨深片區，為2.34萬元/平方米，濱海片區掛牌均價環比下跌2.03%，為全市跌幅最大的區域。

從掛牌數據來看，目前二手房市場保持理性，從整體市場來看，賣家漲價現象不明顯，價格保持穩定。（蔣幸端）

責任編輯：閆繼華

版權聲明：

1.凡本網注明“來源：駐馬店網”的所有作品，均為本網合法擁有版權或有權使用的作品，未經本網書面授權不得轉載、摘編或利用其他方式使用上述作品。已經本網授權使用作品的，應在授權范圍內使用，并注明“來源：駐馬店網”。任何組織、平臺和個人，不得侵犯本網應有權益，否則，一經發現，本網將授權常年法律顧問予以追究侵權者的法律責任。

駐馬店日報報業集團法律顧問單位：上海市匯業（武漢）律師事務所

首席法律顧問：馮程斌律師

2.凡本網注明“來源：XXX（非駐馬店網）”的作品，均轉載自其他媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。如其他個人、媒體、網站、團體從本網下載使用，必須保留本網站注明的“稿件來源”，并自負相關法律責任，否則本網將追究其相關法律責任。

3.如果您發現本網站上有侵犯您的知識產權的作品，請與我們取得聯系，我們會及時修改或刪除。