打破思維定式 創新便民舉措

5月1日起不再主動頒發紙質版不動產權證   

記者 馬國省 王玉民　

2024年5月1日起，我市不動產交易中心業務系統切換節點，啟用光大新不動產登記交易系統，原西安必特思維的交易系統停止使用,同時做好備份,妥善保管。

2024年5月1日起，中心城區不再主動制作頒發紙質版不動產權證書、證明，全面啟用不動產權電子證書、證明。群眾可根據個人意愿申請打印或自助打印紙質證書。

2024年5月1日起，電子房屋登記查詢證明加蓋“駐馬店市不動產登記交易中心查詢專用章”電子印鑒。

近年來，市不動產登記交易中心不斷拓展“互聯網+不動產+金融”創新服務模式，搭建不動產延伸服務“金融端”，通過互聯網平臺，將人臉識別身份核驗功能、電子簽章簽名功能、不動產電子證照功能嵌入不動產業務,通過“金融端”由金融部門工作人員在線申請不動產登記延伸業務，申請人信息數據和不動產業務數據互聯共享,實現電子合同、電子簽章、電子簽名、電子申請表全程在線辦理，自動受理審核登簿并即時發放電子證照。

推廣應用電子證書證明。市不動產登記交易中心全面推進“全程網辦”推廣應用電子證書證明。加快推廣不動產登記電子證書證明在抵押貸款、稅收征繳、經營主體注冊登記、戶籍管理、教育入學、財產公證、水電氣熱過戶等方面的社會化應用，逐步實現應用場景全覆蓋。

提高高頻事項全程網辦率。市不動產登記交易中心深化信息嵌入式實時互通共享，加快實現不動產登記全業務類型網上可辦、網上好辦，提升轉移登記、抵押登記等高頻業務“全程網辦”比例。在長三角地區打造“全程網辦”為主、線下幫辦為輔的一體化“跨省通辦”示范樣板，并逐步向京津冀、成渝等區域拓展。加強安全管理，通過人臉識別、錄音錄屏等方式，線上核驗當事人身份信息和真實意愿，有效防范風險。

強化登記和稅務、金融高效協同。推動“一窗辦理、集成服務”。嚴格落實“不動產登記、交易和繳稅一窗受理、并行辦理”規定，完善綜合窗口設置，優化人員配置，提高綜合窗口服務能力和業務辦理比例，加快綜合窗口向“一窗辦理、集成服務”升級。

不動產登記、繳稅等聯辦業務應通過綜合窗口辦理。優化線上繳納土地出讓價款、相關稅費支付方式，合理提升線上支付額度。為納稅人提供方便的代開發票服務，推進代開發票業務網上可辦，加快應用全面數字化的電子發票，實現省級層面稅收征繳和不動產登記信息實時共享。

完善信息在線查詢服務。電子介質不動產權登記信息查詢結果證明與紙質介質不動產權登記信息具有同等法律效力。有條件的地方可以開展“圖屬一致”在線可視化查詢，探索不動產權利人線上授權委托查詢和利害關系人線上查詢，提升登記數據質量，夯實信息查詢基礎。

相對于紙質版不動產登記證書，不動產權登記證書具有以下優勢：一、電子版產權證書可免費重復下載，易保存，不易丟失。二、可隨身攜帶、隨時查閱，使用方便。三、可用于互聯網信息互認。