2月21日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布《鄭州市人才首次購房補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則》。細(xì)則提到，在鄭工作并經(jīng)省市認(rèn)定的A、B、C、D類高層次人才（含卓越工程師）首次購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：按照購房價(jià)格的50%，分別給予不超過300萬元、150萬元、100萬元、50萬元購房補(bǔ)貼。

　最高給予300萬元補(bǔ)貼

對(duì)于申請(qǐng)條件，細(xì)則明確，應(yīng)當(dāng)是在鄭工作并經(jīng)省市認(rèn)定的A、B、C、D類高層次人才（含卓越工程師）；申請(qǐng)補(bǔ)貼的住房，須是2023年10月31日（含）以后，申請(qǐng)人家庭（包含本人、配偶及未成年子女）在鄭州首次購房且購買新建商品住房。

對(duì)于資金撥付，細(xì)則明確，每年由市住房保障局提出補(bǔ)貼計(jì)劃，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，市財(cái)政采取預(yù)撥+清算的形式，將申請(qǐng)的資金下達(dá)到鄭州市房屋交易中心（市內(nèi)五區(qū)）、區(qū)縣（市）財(cái)政；資金到位后各受理單位依據(jù)《河南省（鄭州市）高層次人才首次購房補(bǔ)貼核準(zhǔn)確認(rèn)單》，將市、區(qū)縣（市）兩級(jí)補(bǔ)貼資金分三年按4:3:3的比例撥付至申請(qǐng)人個(gè)人賬戶，補(bǔ)貼時(shí)間為首次撥付至第二次撥付整年計(jì)算，依次類推；補(bǔ)貼資金隨同青年人才補(bǔ)貼一并清算。

在此之前，鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)黨政辦公室發(fā)布關(guān)于更好支持剛性和改善性住房需求的通知。其中提到，經(jīng)省、市認(rèn)定的A、B、C、D類高層次人才，在航空港區(qū)首次購買新建商品住房的，可按購房價(jià)格的50%，分別給予不超過300萬元、150萬元、100萬元、50萬元購房補(bǔ)貼。經(jīng)鄭州市、航空港區(qū)認(rèn)定的產(chǎn)業(yè)人才，在航空港區(qū)首次購買新建商品住房的，給予最高總購房款20%、最高20萬元的購房補(bǔ)貼。

明確青年人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

2月21日發(fā)布的細(xì)則還明確了鄭州市青年人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，其中，博士每人10萬元，碩士每人5萬元，本科畢業(yè)生（技工院校預(yù)備技師、技師）每人2萬元，專科畢業(yè)生（技工院校高級(jí)工，不含中專）每人1萬元。

對(duì)于鄭州市青年人才補(bǔ)貼，細(xì)則明確，申請(qǐng)人需同時(shí)具備下列條件：第一，碩士研究生、本科畢業(yè)生(技工院校預(yù)備技師、技師)、專科畢業(yè)生（技工院校高級(jí)工，不含中專）年齡須在35周歲（含）以下,博士研究生不設(shè)年齡限制；第二，取得畢業(yè)證書時(shí)間須在2023年10月31日（含）之后，并在學(xué)信網(wǎng)、教育部留學(xué)服務(wù)中心網(wǎng)上服務(wù)大廳或全國技工院校電子注冊(cè)和統(tǒng)計(jì)信息管理系統(tǒng)之一的認(rèn)證平臺(tái)完成認(rèn)證；第三，鄭州戶籍、畢業(yè)3年內(nèi)（海外留學(xué)優(yōu)秀人才畢業(yè)6年內(nèi)）在鄭州市域范圍內(nèi)就業(yè)創(chuàng)業(yè)，在鄭州正常參加社會(huì)保險(xiǎn)，且企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)正常繳費(fèi)1個(gè)月（含）以上（不含欠繳、補(bǔ)繳）；第四，申請(qǐng)人必須是購房人本人或其配偶。

用于申請(qǐng)補(bǔ)貼的住房需同時(shí)具備下列條件：第一，所購房屋用途須是住宅，包括成套住宅、非成套住宅，不包括商業(yè)、辦公等；第二，住房獲取途徑須是市場購買，包括購買法拍房，不包括繼承、受贈(zèng)、析產(chǎn)、直系親屬過戶、拆遷安置、購買政策性保障住房等；第三，所購房屋是新建商品住房的，須辦理完成合同網(wǎng)簽備案，繳納契稅，取得完稅憑證，所購房屋是存量住房（法拍房）的，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；第四，申請(qǐng)補(bǔ)貼的住房須是申請(qǐng)人家庭成員（本人或其配偶）在年滿18周歲后首次在鄭州市通過市場化途徑購買的住房，且購買時(shí)間在2022年4月14日（含）之后。

中指研究院河南公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，就鄭州樓市而言，隨著需求端政策進(jìn)入全面寬松空間，購房需求有望迎來逐步釋放，但真正企穩(wěn)回升仍需時(shí)間。