河南省駐馬店市ZMDG-2023-02號宗地國有建設用地

使用權網上拍賣出讓公告

駐自然資出讓告字［2023］23號

經駐馬店市人民政府批準，以拍賣方式出讓ZMDG-2023-02號宗地國有建設用地使用權。現將有關事宜公告如下：

一、拍賣出讓宗地的基本情況及相關要求詳見：《拍賣出讓須知》及相關出讓文件；實際面積以勘測面積為準：

備注：1、宗地規劃條件及相關要求按照駐政文〔2023〕87號和駐高新自然資〔2023〕12號執行。

2、宗地按照中共駐馬店高新技術產業開發區工委城鄉規劃委員會 2023年第3次會議（駐高新規會紀〔2023〕3號）審議通過的修建性詳細規劃設計方案進行開發建設。

3、該宗地實行“標準地”出讓，土地競得人在簽訂土地出讓合同的同時應與駐馬店高新技術產業開發區管理委員會簽訂《工業項目“標準地”履約監管協議》，并根據需要出具《“標準地”企業信用承諾書》。主要履約指標為畝均投資強度：192萬元／畝以上（根據駐政文〔2022〕64號規定之醫藥制造業基準值）；畝均稅收：20.8萬元／畝以上；容積率: 0.81；項目投資規模2億元以上；畝均主營業務收入480萬元／畝以上；畝均利潤30萬元／畝以上；單位總產值能耗0.6噸標準煤／萬元以下；建筑密度43.28%；建筑高度54.05米（最高）；綠地率2.95%；辦公及生活服務設施用地面積占總用地面積比例4.92%，辦公及生活服務設施建筑面積占總建筑面積比例17.69%；安全生產及環境保護需符合國家、省、市有關要求。

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織(法律、法規另有規定的除外)均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

在駐馬店市中心城區內，有欠繳土地出讓金等行為的用地單位和個人不得參與宗地競買活動。

本次國有建設用地使用權拍賣出讓在互聯網上交易，登錄方式：輸入（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/），進入全國公共資源交易平臺（河南省·駐馬店市）頁面，點擊土地交易登錄窗口，查看出讓宗地信息或參與競買活動。凡在駐馬店市公共資源交易中心辦理數字證書，按要求足額交納競買保證金并取得該宗地《競買保證金到賬確認書》的申請人，均可參加網上拍賣出讓活動。                         

三、本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓按照報價最高且不低于底價的原則確定為競得入選人。

四、申請人可于公告期2023年8月18日至2023年9月7日登錄駐馬店市公共資源交易中心網上交易系統，瀏覽或下載《拍賣出讓須知》及相關出讓文件，并按上述文件規定的操作程序參加網上競買。

本次網上拍賣出讓競買保證金到賬截止時間為2023年9月7日17時（競買保證金須按網上交易系統生成的保證金賬號交納）。報名截止時間為2023年9月7日17時。拍賣限時競價時間定于：2023年9月8日10時。

五、本次招拍掛出讓公告在中國土地市場網、全國公共資源交易平臺（河南省·駐馬店市）、《駐馬店新聞網》同時發布。

六、本次招拍掛出讓公告信息、時間、內容等不一致的，以全國公共資源交易平臺（河南省·駐馬店市）公共資源交易中心網上交易系統發布的信息為準。

七、其他需要公告的事項

（一）網上拍賣有關時間及其他事項如有變動，以網上交易系統發布的通知為準。

（二）拍賣出讓活動結束后3個工作日內，競得入選人需提交網上競得入選人證明和出讓文件要求的相關資料進行資格審查。經審查無誤后將競得入選人確定為競得人并簽訂成交確認書。不符合要求的，競得結果無效，并承擔相應法律責任。

八、聯系方式：

出讓人聯系人：張先生               電話：0396-3806969

承辦方聯系人：崔女士               電話：0396-2618229

數字證書聯系人：張先生             電話：17838648654

駐馬店市公共資源交易中心

駐馬店市自然資源和規劃局

2023年8月18日