警惕“以房養(yǎng)老”捂緊“錢(qián)袋子”

2022-08-26 08:44　來(lái)源：駐馬店網(wǎng) 責(zé)任編輯：付琳

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摘要：養(yǎng)老公司向出資方支付高額借款利息，當(dāng)無(wú)法償還時(shí)，出資方申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行以房抵債。辦理過(guò)程中出現(xiàn)借款合同、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、理財(cái)合同的，別看了，直接走人。正規(guī)的住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)允許客戶提前退保、設(shè)置30天猶豫期、老人身故才能處置房產(chǎn)、繼承人贖回，不具備以上條款的一定是假的。

記者王冰之

老人不安則家庭不安、家庭不安則社會(huì)不安。隨著我國(guó)人口老齡化快速發(fā)展，涉養(yǎng)老詐騙案件時(shí)有發(fā)生，受騙老年人遭受財(cái)產(chǎn)和精神的雙重侵害。連日來(lái)，我市打擊整治養(yǎng)老詐騙專項(xiàng)行動(dòng)正在進(jìn)行中，幫助老年人捂緊“錢(qián)袋子”，守護(hù)“夕陽(yáng)紅”。

以房養(yǎng)老詐騙本質(zhì)是套路貸＋非法集資，涉及三方主體。老人與出資方簽訂借款合同，將房屋抵押給出資方，然后將所借資金投資養(yǎng)老公司，獲取理財(cái)收益作為養(yǎng)老金。養(yǎng)老公司向出資方支付高額借款利息，當(dāng)無(wú)法償還時(shí)，出資方申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行以房抵債。養(yǎng)老公司大量吸金投資失敗后資金鏈斷裂，導(dǎo)致人去樓空，留下老人承受爛攤子。

市民政局相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒廣大老年群體，想要避開(kāi)“以房養(yǎng)老”陷阱，一看機(jī)構(gòu)是否正規(guī)。老年人選購(gòu)以房養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品時(shí)，一定要選擇有資質(zhì)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的產(chǎn)品。利用商業(yè)查詢平臺(tái)查看公司是否正常經(jīng)營(yíng)，是否涉案涉訴。

二看服務(wù)內(nèi)容是保險(xiǎn)還是理財(cái)。合同內(nèi)存在“抵押－借貸－理財(cái)”多方復(fù)雜法律關(guān)系的一定不是住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)。辦理過(guò)程中出現(xiàn)借款合同、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、理財(cái)合同的，別看了，直接走人。

三問(wèn)服務(wù)細(xì)節(jié)。正規(guī)的住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)允許客戶提前退保、設(shè)置30天猶豫期、老人身故才能處置房產(chǎn)、繼承人贖回，不具備以上條款的一定是假的。

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