房產(chǎn)百科：買第二套房要應(yīng)交多少稅？
房屋購置稅是房產(chǎn)購置所需要提交的稅收。買賣已購公有住房和經(jīng)濟適用住房的買賣雙方在辦理產(chǎn)權(quán)交易時，房屋建筑面積在120平方米(含)以下的，買方應(yīng)交納房屋成交價2%的契稅;建筑面積超過120平方米，買方應(yīng)交納房屋成交價4%的契稅。具體算法如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方;
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動);
3、契稅評估額1%-3%(90平內(nèi)1%，90平—144平1.5%，144平外3%)買方;
4、交易費3/平方，買方;
5、工本費80元，買方(工本印花稅5元)。
買第二套房要應(yīng)交多少稅？
需要交納的稅費有：契稅3%(因為是二套房)印花稅5%,公共維護基金2%，都是按照當?shù)貤l件，一手房不存在營業(yè)稅和個人所得稅，租房需要交納的稅費：
1、契稅：房款的1.5%
2、交易費：3元/平方米
3、測繪費：按照每個地點的具體規(guī)定來決定
4、權(quán)屬登記費及取證費：按照各區(qū)具體規(guī)范，大概情況是在200元內(nèi)。
責任編輯：蘇建威
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