北京93.9億元出讓三宗地

七企業(yè)競爭大興一地塊中海勝出

2019-09-27 15:25　來源：經濟參考報責任編輯：付琳

發(fā)送短信 zmdsjb 到 10658300 即可訂閱《駐馬店手機報》，每天1毛錢，無GPRS流量費。

摘要：從當日土地市場的成交情況看，中原地產首席分析師張大偉分析認為：“并未出乎意料，土地成交分化，熱度不均衡，有底價成交，有低溢價率成交。例如，豐臺石榴莊地塊樓面價6. 　　中原地產的統(tǒng)計數據顯示，截至當日，北京土地市場年內累計成交了61宗地塊，合計成交土地金額是1210億元。

9月25日，北京土地市場三宗地塊成功出讓，共獲得土地出讓金93.9億元。截至當日，北京年內累計出讓土地61宗，合計土地收入1210.66億元。

由于當日推出的土地屬性相對優(yōu)越，現場吸引數十家房企到場。其中，大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)一宗住宅性質地塊，吸引了七家企業(yè)及企業(yè)聯合體報名，最終由中海地產以32.7億元競得，溢價率25.77%，成交樓面價3.24萬元/平方米。

從當日土地市場的成交情況看，中原地產首席分析師張大偉分析認為：“并未出乎意料，土地成交分化，熱度不均衡，有底價成交，有低溢價率成交。其中，相對較熱的是瀛海地塊。與此同時，房地產企業(yè)拿地依然謹慎，即使是優(yōu)質地塊，出價也比較謹慎。例如，豐臺石榴莊地塊樓面價6.2萬，并不算高。”

中原地產的統(tǒng)計數據顯示，截至當日，北京土地市場年內累計成交了61宗地塊，合計成交土地金額是1210億元。

值得一提的是，張大偉表示，“保利地產時隔一年多以后再次在北京土地市場拿地，也體現了房地產企業(yè)對北京市場的關注程度不減，龍頭房企依然堅持在北京布局。”整體來看，資金成本成為企業(yè)拿地的主要決定因素，政策不斷收緊，使得拿地房企數量減少”。

責任編輯：付琳

版權聲明：

1.凡本網注明“來源：駐馬店網”的所有作品，均為本網合法擁有版權或有權使用的作品，未經本網書面授權不得轉載、摘編或利用其他方式使用上述作品。已經本網授權使用作品的，應在授權范圍內使用，并注明“來源：駐馬店網”。任何組織、平臺和個人，不得侵犯本網應有權益，否則，一經發(fā)現，本網將授權常年法律顧問予以追究侵權者的法律責任。

駐馬店日報報業(yè)集團法律顧問單位：上海市匯業(yè)（武漢）律師事務所

首席法律顧問：馮程斌律師

2.凡本網注明“來源：XXX（非駐馬店網）”的作品，均轉載自其他媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。如其他個人、媒體、網站、團體從本網下載使用，必須保留本網站注明的“稿件來源”，并自負相關法律責任，否則本網將追究其相關法律責任。

3.如果您發(fā)現本網站上有侵犯您的知識產權的作品，請與我們取得聯系，我們會及時修改或刪除。