隨著社會經濟的發展，特別是十三五規劃發布之后，北五環在“科技北京”的發展戰略下，已然成為首都主體經濟——科技商務的主要承載區域。

北五環立足科技金融、科技商務和研發服務三大產業，圍繞金融、航天、醫療、互聯網等重點領域，高質量、高標準規劃了永豐科技園、TBD、未來科學城等多個高新技術產業園區，并且吸引了一批像小米、華為、中國電信、長安通信這樣的高新技術企業在此聚集。

除此之外，受政策傾斜作用，北五環的配套不斷升級，交通網絡不斷完善，成為北京五環外軌道交通最密集的區域。16號線、13號線、昌平線、15號線、8號線、5號線，以及在建的17號線、規劃中的31號線等軌道交通覆蓋，為市民出行增添便利。

隨著北五環的崛起，眾多一線品牌房企戰略布局順勢而為，紛紛瞄準北五環區域。中海、金地、萬科、金茂、華潤五大房企均在北五環開發了多個項目，其中中海開發的項目有中海望京府、中海麗春湖墅；金地是公園十七區、華樾北京、和悅華璽、啟匯中心；萬科是萬科望溪、天竺悅府、觀承別墅、觀承大家；金茂是未來金茂府；華潤是萬橡悅府、萬橡華府、華潤理想國。

萬橡悅府效果圖

萬橡悅府緊鄰地鐵朱辛莊站，8號線、昌平線、31號線（規劃中）三軌交匯。項目打造約73-137㎡二至四居，一梯兩戶。全精裝交付，人性化引入新風除霾系統，提升居住舒適度。

萬科望溪效果圖

萬科望溪位于觀承別墅區，緊鄰未來科學城。京承高速、地鐵17號線（在建）提供便捷出行方式，快速通達望京CBD。90㎡三居，130㎡四居戶型，205㎡下疊，全明戶型，格局方正。

中海麗春湖墅效果圖

中海麗春湖墅距離地鐵沙河站僅600米，步行5分鐘即可到達。項目打造的89平米三居精裝洋房，南北通透；而304平米四層湖居合院的雙首層立體花園設計賦予生活更多美好，項目于9月即將推售SMART墅全新產品，660萬起。

未來金茂府效果圖

未來金茂府坐落于未來科學城核心區，項目周邊配套匯聚了地鐵17號線（在建）、北師大師資公立學校、北京清華長庚醫院、未來大都匯購物中心、未來科學城濱水公園等。項目主力戶型是145-160㎡科技四居，全部精裝交付。

公園十七區效果圖

公園十七區由金地、首開、旭輝三大開發商聯合打造，位于中央別墅區核心板塊——羅馬湖國際住區，該片區有著豐沛的自然環境、完善的交通、成熟的配套。項目五分鐘步行可達20萬㎡的中糧祥云小鎮商業圈，距離15號線后沙峪站約2公里。戶型主要是90㎡雙衛三居，144㎡雙套房三面寬四居，面寬11.8米，全社區一梯兩戶、南北通透，其中，90平米三居為精裝修。