繁華城中 崛起一座“水岸城邦”

萬(wàn)博·林地海灣為驛城人打造灣景生態(tài)人居

萬(wàn)博·林地海灣地處市解放大道西段，一期開(kāi)發(fā)完美結(jié)束，樓棟已交付使用，受到業(yè)主一致好評(píng)。

二期“花語(yǔ)灣”于今年開(kāi)啟，工程穩(wěn)步推進(jìn)中，從項(xiàng)目四周可以看到，大多數(shù)工程建到20層左右。為了讓大家進(jìn)一步了解萬(wàn)博·林地海灣，筆者專(zhuān)程前往萬(wàn)博·林地海灣，請(qǐng)明星置業(yè)經(jīng)理周鈺瑩為消費(fèi)者解讀。

萬(wàn)博·林地海灣規(guī)劃效果圖。

福壽山

筆者：許多購(gòu)房者對(duì)咱們的項(xiàng)目很感興趣，你能介紹一下開(kāi)發(fā)商的情況，并對(duì)項(xiàng)目作簡(jiǎn)單的介紹嗎？

周經(jīng)理：我們的項(xiàng)目是由駐馬店市萬(wàn)博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資開(kāi)發(fā)的。萬(wàn)博地產(chǎn)是一家具備近20年地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)、以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)的多元化集團(tuán)公司，所開(kāi)發(fā)的萬(wàn)博·城市花園項(xiàng)目被譽(yù)為天中名盤(pán)。而全新升級(jí)的萬(wàn)博·林地海灣項(xiàng)目，多次被評(píng)為十佳樓盤(pán)。

筆者：萬(wàn)博·林地海灣項(xiàng)目緊鄰市解放大道，位置很好，區(qū)位和周邊配套的優(yōu)勢(shì)你能概括一下嗎？

周經(jīng)理：項(xiàng)目總占地170余畝，處于市中心以及南區(qū)、西區(qū)的黃金交會(huì)處，可謂寸土寸金，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。李嘉誠(chéng)曾言，地段、地段還是地段，可見(jiàn)好的地段有多么重要。住在這里，既可擁有市中心的繁華，又可享受南區(qū)生態(tài)環(huán)境和高鐵商務(wù)區(qū)的便利。

項(xiàng)目擁有從幼兒園到高中不同層次的教育資源，其他配套設(shè)施也非常全面：三甲醫(yī)院市中醫(yī)院、占地約150畝的世紀(jì)廣場(chǎng)、約800畝的置地公園等近在身邊，生活、出行十分便利。

筆者：項(xiàng)目命名為“林地海灣”，名字很有意境，給人美好的想象，景觀方面一定很有特色吧？

周經(jīng)理：從項(xiàng)目的名字可以看出我們的項(xiàng)目跟水是分不開(kāi)的。大家都知道，林地海灣北臨解放大道、南到中華大道，但大家不知道這兩條路之間的落差竟有1米多高。我們充分利用這個(gè)地理優(yōu)勢(shì)，做了一個(gè)活水系貫穿整個(gè)小區(qū)。水系源頭從福壽山的9米飛瀑開(kāi)始，流入荷花池，利用北高南低的地形走勢(shì)，水流自然蜿蜒流向南大門(mén)。經(jīng)過(guò)過(guò)濾后用泵抽回荷花池，由此形成整個(gè)活水系，幾乎每棟樓都臨水。水系周邊加以陽(yáng)光綠地、果嶺、音樂(lè)噴泉、小橋流水、河灣等要素，景觀體系有機(jī)貫穿整個(gè)社區(qū)，春有迎春花、夏有荷花、秋有菊花、冬有臘梅，淋漓盡致地展現(xiàn)了建筑藝術(shù)與自然景觀的完美結(jié)合，營(yíng)造出現(xiàn)代都市的林地海灣風(fēng)情。

筆者：據(jù)觀察，萬(wàn)博·林地海灣的大門(mén)高大雄偉，從大門(mén)處還可以看到一座高大的福壽山，很氣派。這在周邊樓盤(pán)很少見(jiàn)，有什么講究嗎？

周經(jīng)理：您觀察得很細(xì)致。萬(wàn)博地產(chǎn)對(duì)所建小區(qū)的大門(mén)都非常重視，林地海灣的北大門(mén)“福壽門(mén)”東西長(zhǎng)20多米，高近9米，我們希望所有入住的業(yè)主福壽安康。

入門(mén)就能看到一座東西長(zhǎng)60米、高12米的假山——福壽山，山前還有供業(yè)主游玩的大型廣場(chǎng)，廣場(chǎng)內(nèi)的12棵大香樟樹(shù)是從南方山區(qū)找到的，直徑60到70厘米，一棵樹(shù)的成本都要10多萬(wàn)元。福壽山的石頭是我們遠(yuǎn)赴內(nèi)蒙古采購(gòu)的，造價(jià)數(shù)百萬(wàn)元。此山與大門(mén)相輔相成，寓意靠山，加上水系，我們把這美好的一切都奉獻(xiàn)給業(yè)主，就是希望業(yè)主福壽安康、財(cái)源廣進(jìn)。

筆者：市民都知道萬(wàn)博地產(chǎn)一直以建筑質(zhì)量著稱(chēng)，萬(wàn)博·林地海灣二期“花語(yǔ)灣”的建筑用材和品質(zhì)如何？

周經(jīng)理：我們小區(qū)一直秉承萬(wàn)博地產(chǎn)的優(yōu)良傳統(tǒng)，非常注重建筑品質(zhì)，二期“花語(yǔ)灣”采用了新亞洲風(fēng)格建筑，建筑美學(xué)與用材質(zhì)量雙重保障。小區(qū)采用同層排水，徹底擺脫了相鄰樓層間的束縛，避免噪聲干擾、滲漏隱患、空間局限等。電梯為國(guó)際知名品牌，采用鋼帶承重，運(yùn)行平穩(wěn)。電由高鐵南側(cè)變電站直接埋設(shè)專(zhuān)線，保證用電。我們對(duì)二期規(guī)劃進(jìn)行了修改，減少4棟高層建筑，加大了樓間距，保證居住品質(zhì)。小區(qū)特別引進(jìn)霧森系統(tǒng)，為環(huán)境增加負(fù)離子，讓小區(qū)長(zhǎng)年保持濕潤(rùn)氣候，形成天然氧吧。

筆者：萬(wàn)博·林地海灣的戶型設(shè)計(jì)有什么亮點(diǎn)？戶型有哪些顯著優(yōu)勢(shì)？

周經(jīng)理：我們項(xiàng)目二期是全新升級(jí)戶型，建筑面積為112~148㎡的三房、四房，是時(shí)尚美學(xué)的典范。我們通過(guò)32輪調(diào)研、調(diào)整，做到空間布局合理、不浪費(fèi)，即使中間戶也能保證全明通透、格局方正。二期所有戶型均為兩臥和客廳朝陽(yáng)，均贈(zèng)送精美飄窗，頂層戶型還贈(zèng)送私家花園。8#樓央景王座，獨(dú)梯獨(dú)戶，建筑面積282㎡七室兩廳四衛(wèi)墅級(jí)大平層，南向五開(kāi)間，南北大陽(yáng)臺(tái)，主臥帶獨(dú)立衛(wèi)浴、獨(dú)立書(shū)房，彰顯無(wú)限尊崇。

筆者：聽(tīng)說(shuō)萬(wàn)博·林地海灣項(xiàng)目的內(nèi)部設(shè)施規(guī)劃完善，這也是關(guān)系業(yè)主日常生活的重要方面，您能介紹一下嗎？

周經(jīng)理：我們非常注重業(yè)主居家生活的便利性，各種生活設(shè)施配備完善，比如兒童樂(lè)園、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)、棋牌室、超大面積健身廣場(chǎng)、星級(jí)酒店、高檔會(huì)所、游泳館、社區(qū)內(nèi)環(huán)健身步道、老年活動(dòng)中心、衛(wèi)生服務(wù)站等，方便廣大業(yè)主日常生活和健身娛樂(lè)。萬(wàn)博地產(chǎn)十分重視親子教育，引進(jìn)了名家幼兒園。

筆者：現(xiàn)在私家車(chē)越來(lái)越多，小區(qū)停車(chē)也成了市民購(gòu)房時(shí)關(guān)注的重點(diǎn)。咱們林地海灣的停車(chē)位是怎么規(guī)劃的？

周經(jīng)理：我們的項(xiàng)目實(shí)行人車(chē)分流，采用數(shù)萬(wàn)平方米聲光信號(hào)智能地下車(chē)庫(kù)，3000多個(gè)地下停車(chē)位，基本滿足業(yè)主的停車(chē)需求。項(xiàng)目南門(mén)、北門(mén)及西門(mén)均有地下停車(chē)場(chǎng)雙向出入口，車(chē)輛停入地下，既方便又能保障地面行人安全。

筆者：現(xiàn)在的購(gòu)房者除了關(guān)注房子本身外，還非常關(guān)心物業(yè)服務(wù)，咱們的物業(yè)怎么樣？

周經(jīng)理：我們的物業(yè)是由中國(guó)物業(yè)16強(qiáng)——建業(yè)物業(yè)攜手人和物業(yè)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，全天24小時(shí)貼心服務(wù)，保安巡邏、衛(wèi)生清潔、車(chē)輛管理、綠化養(yǎng)護(hù)、家政等服務(wù)項(xiàng)目一應(yīng)俱全，可視對(duì)講、紅外線監(jiān)控、停車(chē)一卡通、緊急報(bào)警、智能門(mén)禁等尖端科技，讓廣大業(yè)主生活、居住更安全、方便、省心。

筆者：我看小區(qū)內(nèi)塔吊林立，很多樓都在建，目前項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行到哪個(gè)程度了？

周經(jīng)理：項(xiàng)目一期已經(jīng)交房入住，車(chē)庫(kù)已經(jīng)投入使用，目前正在進(jìn)行景觀打造和二期“花語(yǔ)灣”的樓體建設(shè)。景觀打造初步成果已顯現(xiàn)，廣場(chǎng)已完成地面鋪裝，珍稀景觀樹(shù)已茁壯成長(zhǎng)，水系和假山打造都在穩(wěn)步推進(jìn)，霧森系統(tǒng)已投入使用。二期樓棟也都建到20層左右，離我們理想中的家越來(lái)越近了。

筆者：咱們項(xiàng)目目前有哪些樓正在銷(xiāo)售？有什么新的銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)？

周經(jīng)理：目前我們的10#樓在售，五證齊全，工程建到19層了。由于產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)明顯，一直持續(xù)熱銷(xiāo)。目前推出的還有備受關(guān)注的8#大平層，預(yù)售證已經(jīng)下來(lái)了。二期工程較快，很快又有部分樓棟可以推出，敬請(qǐng)期待。

通過(guò)周經(jīng)理的介紹，相信感興趣的你對(duì)萬(wàn)博·林地海灣項(xiàng)目有了更進(jìn)一步的了解。萬(wàn)博地產(chǎn)深耕天中，匠心精研，將超前建筑規(guī)劃理念和專(zhuān)屬海灣景色巧妙融合，打造駐馬店灣景生態(tài)大盤(pán)——萬(wàn)博·林地海灣。在這里，我們希望萬(wàn)博地產(chǎn)將這個(gè)具有海灣特色的灣景生態(tài)大盤(pán)早日呈現(xiàn)給大家，也希望萬(wàn)博地產(chǎn)越做越好，為天中城市建設(shè)做出更大貢獻(xiàn)！

貴賓熱線：0396-2521222

項(xiàng)目地址/營(yíng)銷(xiāo)中心：市解放大道與盤(pán)龍山路交叉口東南角（知途）