火車站東廣場區域改造范圍內土地和房屋權屬調查登記開始

中億集團借勢打造扛鼎之作

□周刊記者   蘇弼坤  

日前，駐馬店市驛城區人民政府正式下發關于駐馬店火車站東廣場區域棚戶區改造項目（淮河大道-雪松大道）范圍內土地和房屋權屬調查登記的通告。通告中明確指出，此次調查登記范圍對象為，市雪松大道以北、淮河大道以南、前進大道以西、京廣鐵路以東。改造區域正是中億集團開發的浙江國際商城項目所在片區。中億寶第作為浙江國際商城三期住宅項目已于今年3月入市，而土地和房屋權屬調查登記開始標志著該項目所在區域的蝶變即將拉開序幕。

城市發展東拓的局面印證了中億集團深耕天中的發展愿景——3年，一座新城崛起；5年，重塑天中發展新格局；10年，筑就東城新畫卷。

中億寶第住宅項目效果圖。

火車站片區綜合改造

讓城東城西一樣美麗

5年前，鐵路東地區在駐馬店人的印象中是停滯不前的老城區。雖然這么多年不斷有企業進駐，不斷發展，但是相比鐵路西中心城區的建設，這里的變化只能說是“差距很大”。而隨著中億集團強勢入駐天中東城，一期、二期商業的開發及運營，東城這片價值洼地正在隨著浙江國際商城的發展而不斷蝶變，城市兩翼的發展不斷融合。

今年3月，中億寶第接待中心璀璨綻放。7月，駐馬店市驛城區人民政府正式下發關于駐馬店火車站東廣場區域棚戶區改造項目（淮河大道-雪松大道）范圍內土地和房屋權屬調查登記的通告。至此，火車站東廣場區域棚戶區改造項目又跨出了巨大的一步。

據了解，駐馬店火車站片區改造項目提出了“東西聯動、立體建設、交通先導、有限開發”的總體思路。其中，“東西聯動”就是通過市解放大道、交通路穿越京廣鐵路，重點銜接市區京廣鐵路東西兩側的交通。在整體規劃基礎上，進行合理布局，通盤考慮片區改造項目的人口分布、交通體系、功能布局、商業擺放和城市生態等問題，把片區功能布局規劃與城市總體規劃融合、銜接，通過片區改造，完善區域功能布局，改變臟亂差狀況，有效提升城市形象。

駐馬店火車站及其周邊區域升級改造完成后，將有效促進駐馬店市區東西發展的融和，城市區域均衡發展的局面就此開啟。

中億寶第

筑夢繁華天中

中億集團2011年進駐天中，依托先進的商業運營理念，站在城市發展的角度規劃及建設浙江國際商城項目，現已使浙江國際商城成為城東商業核心區。在經歷了時間的磨練之后，隨著中億寶第高端人文住宅項目的建設，物流園區、中億新能源車城及四期商業綜合體的開發運營，城市商業的集聚效應更加強大，即將形成以東城為核心、輻射整個天中的大型商業新核心。

中億集團秉承“建設美好人居生活”的愿景，為鐵路東的居民帶來新生活。無論是商業市場的成功運營還是品質住宅的打造，中億集團用實力促使項目不斷發展。據介紹，中億寶第規劃占地約80畝，總建筑面積約21萬平方米，由10棟高層精品住宅和5000多平方米風情商業步行街組成。整體建筑采用歐式設計風格，線條簡潔大氣，立體感極強。住宅內部園林綠化率高達35%，采用恢弘大氣的法式景觀設計風格，具有15000平方米中心景觀帶、入口跌瀑景觀、休閑涼亭等。項目采用新型同層靜音排水系統，分離式核心筒設計，實現2梯4戶戶戶全明、南北通透，樹立天中人居住宅新標桿。

中億寶第小區自南向北為兩排建筑。景觀步行廣場、中心景觀綠化區、水上公園和綠化廣場等景觀構成了小區的景觀軸，水系景觀貫穿東西，游園步道錯落其間，可謂一步一景。