隨著房地產調控的持續，房貸市場也悄然發生改變。融360近日發布的房貸報告顯示，從全國首套房貸款平均利率走勢來看，11月全國首套房貸平均利率為4.45%，是一年來首次回漲，但比去年11月的4.64%仍下降0.19%。在融360監測的35個城市中，平均利率最低的為天津的4.13%，最高為烏魯木齊和海口的4.85%。全國房貸利率年內首次回升，顯示樓市調控政策處于收緊狀態。

　　分城市來看，提供優惠利率最多的城市依次為上海、北京、深圳、廣州、蘇州、南京、天津、重慶、大連、無錫、杭州、青島、成都、佛山、武漢和石家莊。從一、二線城市的首套房貸平均利率對比來看，一線城市的優惠力度依然具有優勢；二線城市中，天津、青島、重慶、成都的優惠幅度較大；三線城市的平均利率則普遍要比一、二線城市更高一些。可見，在樓市比較火熱的一線城市，各銀行對房貸客戶的爭奪競爭更加激烈。（記者劉麗琴）