新房不交付   違約金停發

新加坡花園城業主很受傷

再不交房，將通過法律途徑維護合法權益

□晚報記者   袁   敏   張麗麗

本報訊   昨日，市民吳先生向本報新聞熱線反映，他在駐馬店新加坡花園城購買了一套住房，合同約定2015年12月 31日交房。開發商推遲了交房時間，但支付了違約金。然而，令吳先生沒有想到的是，從今年6月開始， 開發商不再支付違約金了，交房時間也是個未知數。

據吳先生介紹，2014年10月，他在新加坡花園城7號樓購買了一套住房，合同約定2015年12月31日交房。到了約定的交房時間，吳先生并沒有拿到新房鑰匙。從2016年1月1日開始，開發商根據合同上的約定向業主支付違約金。

然而，從今年6月1日開始，開發商不再支付違約金。后來，他和其他業主一起去售樓部詢問此事。一位負責人說過段時間就可以交房了，到時候一次性結清未支付的違約金。之后，售樓部給他們出具了一份告知函。告知函上面寫兩個月內交房，并統一結算違約金。

“那份告知函是6月底發布的，如今已經兩個月了，我們還沒有拿到新房鑰匙，也沒有收到違約金。”吳先生說，現在開發商既不交房，也不支付違約金，業主很受傷。

記者在吳先生提供的告知函上看到，落款為駐馬店市經盛置業有限公司，落款時間是2016年6月27日。告知函上說明了3號樓、7號樓無法按照合同約定時間向業主交房的原因，并承諾近兩個月交房。同時，公司會根據合同約定承擔違約責任，剩余違約金將在交房時統一結算并發放。

“實在是不敢相信他們說的了。如果再不交房并支付違約金的話，我們將通過法律途徑維護自己的合法權益。”吳先生說。隨后，記者根據吳先生提供的電話號碼，與該公司相關負責人取得聯系。這名負責人介紹，因房地產大環境不景氣，公司只是暫停發放違約金。違約金會在交房時統一結算并發放。

“幾天前，我曾就這件事向業主解釋過。目前，房子的驗收程序已經走到最后一步，材料已遞交給有關部門，最遲下個月就能交房，請業主耐心等待。”該負責人說。

（線索來自本報新聞熱線2830110）