開發商一房多賣惹糾紛 西平法院和解執行贏稱贊

駐馬店網訊（通訊員  李軍 劉瓊）7月25日上午，張某某等十幾位房屋買賣合同糾紛案的申請執行人冒著37℃的高溫來到西平縣人民法院，一面寫有“公正執法、廉潔為民”的錦旗在太陽下顯得格外鮮紅和耀眼，為執行法官一心為民的敬業精神點贊。
2015年張某某等十數人訴西平縣某房地產開發有限公司房屋買賣合同糾紛案，經西平縣人民法院開庭審理后，判決該房地產開發有限公司為張某等購房戶支付應退房款及賠償損失共計546.641萬元。判決書生效后，該房地產開發有限公司逾期未履行義務，張某某等十幾位購房人于2015年12月14日向西平縣人民法院申請強制執行。執行法官接到此批案后，迅速展開工作，在調查過程中發現，案情復雜，涉及面廣，涉案標的大，加之申請人人數眾多，房地產開發有限公司存有逾期交房、一房多賣之行為，購房戶及其家屬盼幾年沒有得到按照合同早應得到的房產，情緒激動，多次到縣委縣政府上訪、靜坐、圍堵縣委大門，并以揚言自殺、赴京上訪等極端方式對政府施加壓力。考慮到購房戶急切的心情及不良社會影響，辦案法官調整執行思路，及時主動向縣委縣政府、縣政法委、縣人大匯報，縣領導高度重視，專門成立了由縣政法委牽頭多部門參加的處置化解該樓盤信訪領導小組。

在領導小組的安排下，執行法官多次詢問房地產開發有限公司，走訪相關參與部門，了解癥結所在，積極約談當事人雙方，適時運用面對面、背靠背的工作方法，對癥下藥，經過半個月耐心細致地做思想工作，逐步打消了雙方之間的對立情緒。購房戶最終被執行法官想方設法全方位多角度為民辦事的敬業精神深深感動，在執行法官精心安排下，利用一天時間，雙方當事人集體到法院簽訂了執行和解協議。

至此，這起群體信訪的執行難案得到及時化解，不但減輕了當地政府的信訪壓力，又為當地政府推動整個樓盤工作的有效開展、徹底化解因該樓盤引發的諸多糾紛和隱患起到積極作用，并得到當地黨委政府的高度贊許。