規劃助力  后勁十足

浙江國際商城——崛起中的商業高地

□蘇弼坤   文/圖

隨著駐馬店城市化進程的日益加快，天中商業地產迅速發展起來，商業地產的發展又在一定程度上刺激著駐馬店特別是鐵路東區域逐步完善交通、配套等基礎設施。可以說，城市的發展依靠商業地產，商業地產也依托城市的發展。以位于市前進大道北段的浙江國際商城為例，其以一流的商業規劃、精準的經營定位以及系統的商業運營，在引領高端商業市場、打造區域價值高地的同時，對駐馬店家居建材及小商品的發展起了強有力的推動作用。3年來，以豫東南地區家居建材行業明珠為目標的浙江國際商城，對駐馬店乃至整個豫東南地區的家居建材產業的發展起到了“強心劑”的作用。

發展中的浙江國際商城。

規范的商城管理和布局。

區域價值   發展后勁十足

根據2016年市政府重點道路建設規劃，我市將投入相當一部分財力對鐵路東的發展進行扶持，并積極推動淮河大道建設進度。目前，貫穿京廣鐵路橋的涵洞即將完工，淮河大道全面貫通指日可待。

在政府部門與浙江國際商城的不斷努力下，市農業路北段（淮河大道至開源大道段）、農業路南段（東平路至倉庫路）、東平路東段道路工程建設也都被列入2016年市政府重點道路建設計劃。

除此之外，浙江國際商城還投入近百萬元開通4路、14路、22路、33路公交車，保障了商城與市中心城區各個區域的暢通無阻。同時，為了擴大浙江國際商城的知名度和美譽度，方便浙江國際商城與外界搭建合作的橋梁，駐馬店至新鄭機場的大巴也于去年遷往浙江國際商城南門附近。

3年來，經過浙江國際商城和商戶的共同努力，鐵路東已從當初的“不毛之地”發展成為如今的車水馬龍，最顯而易見的就是附近村莊房屋的租金已經從原來的一個月50元漲到了500元。

在地理位置上，浙江國際商城一期五金家居建材市場位于鐵路東與鐵路西的交界處，同時也處于駐馬店向北發展的道路上，在發展的過程中占盡了優勢。

近幾年，浙江國際商城及周邊區域的發展突飛猛進，交通覆蓋網絡已經成形，基礎配套逐漸完善。最值得一提的是，浙江國際商城投資2億元建設的倉儲工程將于近日開工，預計9月全面投入使用。屆時，一個以浙江國際商城為核心的“鐵東商圈”將快速崛起。

浙江國際商城的發展帶動了區域的發展，同時區域的發展帶動了區域價值的提升。浙江國際商城擁有得天獨厚的優勢，發展后勁十足，人氣旺自然不在話下。

市場環境   發展潛力無限

浙江國際商城擁有的潛力與其所處的市場環境密不可分。總投資23億元、建筑面積78萬平方米，一期為五金家居建材市場，二期為義烏小商品市場，三期集月星國際家居廣場、精品百貨商場、大型品牌超市、甲級寫字樓、國際星級酒店、休閑商業街區和智能生態社區等業態板塊為一體，完全投入使用后將成為擁有金融中心、研發中心、信息中心、倉儲中心、物流中心和售后服務中心六大配套服務中心，集品牌展示、批零貿易、倉儲物流、商務辦公、產品研發、網上交易、休閑娛樂和精品居住八大功能于一體的中國中部地區首席超大型一站式商貿集散中心。

作為駐馬店及周邊地市規模最大、功能齊全、配套完善的現代化高標市場，浙江國際商城以功能完備、配套完善的大市場、大規劃、大發展為核心理念，形成了駐馬店乃至豫東南地區的核心商圈。

值得關注的是，在品牌化發展的今天，浙江國際商城在走出合理化、規范化市場的同時，將國內一線品牌匯集其中，業態涵蓋五金、陶瓷、衛浴、地板、櫥柜衣柜、吊頂、門業、油漆涂料等，年經營額50億元，利稅1.5億元，解決就業崗位3000余個。

浙江國際商城就像一個巨大的商業磁場，吸引著人們不斷聚集于此。它以商機催生市場，以市場孕育產業，以產業帶動區域發展，從而以其無限的潛力啟動區域的繁華，并最終創造商業的傳奇。

自身品質   發展動力強勁

浙江國際商城成功的背后，不僅呈現出一條近乎完美的成長路徑，更展現出一幅巨大的商業版圖。駐馬店人是浙江國際商城發展的見證人。

3年來，浙江國際商城以其責任心詮釋了責任企業的擔當，他們與商城商戶共同成長，用不斷完善的市場業態滿足消費者需求，從而吸引更多消費者。在“全程統一”的服務模式下，商城確保了經營有序、服務有章。無論是從設計到制造，還是從銷售到流通，從倉儲到電商，各個環節浙江國際商城都參與其中，形成了一條完整的產業鏈。

3年來，浙江國際商城一改駐馬店無大型專業市場的局面，引領家居建材行業在鐵路東聚集。可以說，一個商城改變了一個城市的格局，改變了一個行業的格局，改變了消費者的消費理念。

自古以來，無商不興、無商不聚、無商不便。浙江國際商城匯聚天下品牌，促進了駐馬店家居建材業、物流業等行業的的快速發展。

     浙江國際商城是“鐵東商圈”的先驅者。未來，浙江國際商城將以其“商業先驅”的身份帶領駐馬店商業健康快速發展，并逐漸成為豫東南地區具有重要影響力的商品集散地。