農業銀行特色貸款業務（五）

農業銀行二手房交易資金托管業務

二手房交易資金托管，是指我行接受交易雙方及中介三方委托或交易雙方委托，對二手房交易資金進行存放、劃轉等操作的托管業務。

業務優勢：

1.資金安全：二手房交易資金存放于托管賬戶中，獨立于中介的固有財產及其管理的其他財產，其所有權屬于交易當事人，不受有關部門凍結和扣劃的影響。

2.托管透明：賣方可通過個人網銀查看買方存入交易資金明細，掌握交易資金托管情況。

3.渠道多樣：買方可通過柜臺、個人網銀、POS機等渠道一次或多次存入交易資金。

4.模式多樣：包括中介托管、銀行托管、凍結解凍買方賬戶、凍結解凍賣方賬戶等模式，可滿足交易雙方的多樣化需求。

5.收費靈活：托管費分攤比例可由交易雙方自由協商。在農業銀行同時辦理二手房貸款的，可申請免收托管費。

如何辦理：

交易雙方（及中介）提出二手房資金托管申請并提交相關資料→銀行與交易雙方（及中介）簽訂托管協議，并為交易雙方開立托管賬戶→買方存入二手房交易資金→銀行將交易資金劃轉給賣方或劃回給買方。

申請人需提供材料：

交易雙方身份證件；待過戶房地產權利證書；二手房買賣合同；交易雙方在農行開立的銀行賬戶。銀行要求的其他資料。

注：詳情請咨詢農業銀行各地營業網點。