“顏值”飆升的鐵路東

浙江國際商城把村莊變都市

□蘇弼坤

浙江國際商城

浙江國際商城

“原來這里是一片村莊，走在這里能看到的只有村莊、農田和炊煙。兩年時間過去了，這里已經發展成了一個占地578畝，總建筑面積78萬平方米的大商城。鐵路東最直觀的變化，就是原來的村莊變成了都市，而且是一個商業都市。”5月20日，談及浙江國際商城兩年來給鐵路東乃至駐馬店帶來的變化時，浙江國際商城總經理孫維說，位于鐵路東的浙江國際商城已經發展成了一個集品牌展示、批零貿易、倉儲物流、商務辦公、產品研發、網上交易、休閑娛樂、精品居住等功能于一體的豫東南地區體量最大、功能最全、設施最好的一站式現代化綜合商貿物流中心，成為鐵路東、駐馬店乃至豫南地區的核心商業領地。

鐵路東“顏值”升五星級標準

“幾年前，這578畝的土地上有200多戶拆遷戶，通過政府部門耐心細致地做思想工作，200余戶拆遷戶如期搬遷，確保了商城項目如期開工。”孫維介紹，當年村民的理解，就是相信浙江國際商城能給他們的家園帶來變化，能給他們的生活帶來變化。現在，浙江國際商城一期項目的入駐和2014年底二期浙江國際商城義烏小市場的開盤，讓這里的發展如日中天。

孫維介紹，浙江國際商城的整體規劃分3期建設，一期投資7億元，建筑面積21萬平方米，主要建設內容包括五金電器市場、家居建材市場、安置小區；二期投資8億元，建筑面積28萬平方米，主要建設內容包括義烏小商品市場、配套住宅社區以及第一期倉儲物流區；三期投資8億元，建筑面積29萬平方米，主要建設內容包括月星國際家居廣場、大型品牌超市、五星級酒店、甲級寫字樓以及第二期倉儲物流區。

目前一期市場區域共有40棟大賣場，分為四大組團、九大業態分區，已于2013年6月22日盛大開業運營，并在兩年的發展期內成為豫東南最具競爭力的超大型、一站式家居建材、五金機電交易中心。目前，一期市場商戶入駐率已達100%。

商城全部建成投入運營后，可入駐商家5000余戶。屆時整個鐵路東，無論是城市的發展還是服務就業，都將在浙江國際商城的帶動下發生翻天覆地的變化。

從“第三世界”到商業核心區

“以前鐵路東區域的發展，因為種種原因，好像總是處于停滯不前的狀態，雖然這么多年來不斷有企業進駐，也在不斷發展，但是和鐵路西中心城區的建設相比，‘第三世界’的面貌變化不大。”20日下午，東風辦事處北張樓村民組的老李說，他是這里的老住戶，這里一磚一瓦的變化都在他的心里。

老李說，鐵路東以前一直慢慢悠悠地朝前走，以至于在中心城區的快速發展下，鐵路東一直被認為是一個被遺忘的地方。但是最近兩年這里因為浙江國際商城的不斷發展，商業地位不斷提高，以至于成為整個駐馬店乃至整個豫南地區的家居建材交易中心。

兩年來，浙江國際商城在自身的不斷發展下，帶動著整個鐵路東區域的商業發展，也加快了整個駐馬店的城鎮化發展速度。如今，當人們談起浙江國際商城時，總是把這里和京京港澳高速、大廣高速、京廣高鐵等交通要道聯系起來，因為這里的地理位置非常優越，而優越的地理位置總是能催生出商業核心區。而作為中原經濟區核心城市的駐馬店，更需要浙江國際商城這一“催化劑”，因為浙江國際商城促進了鐵路東的市場繁榮、完善了駐馬店的城市功能。

義烏小商品市場讓鐵路東繼續升級

浙江國際商城一期五金家居建材市場經營日益興旺，開業兩年以來推廣不斷、活動不斷。如今，市場里一個通間商鋪的經營轉讓費就高達十幾萬元。去年底開盤的二期義烏小商品市場以前瞻的規劃和經營理念，填補了駐馬店現代化一站式小商品市場大空白，這無疑給已經成熟的鐵路東大市場再次加上騰飛的翅膀。

現在，位于鐵路東的特色商貿區，已經形成了一個以浙江國際商城為龍頭，集裝飾材料、家具建材、五金機電、零售賣場、汽車4S店、汽配交易中心等多業態共旺的超大型商圈。顯然，這里已經成為駐馬店財富的新高地。

浙江國際商城一期和二期的成功為三期的建設奠定了基礎。三期建成以后，浙江國際商城將有效提升鐵路東的城市品位，為全市經濟發展插上騰飛的翅膀，真正做到建一個市場，惠一方百姓，帶動一方發展。