王 恩

一、常見的屋面滲漏原因

　  1.設計方面

　 （1）屋面防水設計仍有套用作廢的標準圖集或產品圖集的現(xiàn)象，對建筑與結構需要明確的部位、防水重點的設計深度不夠，節(jié)點做法不詳。

　 （2）采用新材料、新工藝時缺乏產品與技術認證認識，尤為突出的是抗老化、耐久性、技術質量等指標不是沒有就是含糊不清，使用不當直接影響屋面防水工程的效果和壽命。

　 （3）屋面工程不能很好地結合結構變形、溫度變形、地基沉降、應力集中等部位進行防水專項設計，尤為突出的是剛性防水屋面。

　 （4）屋面及天溝排水坡度、排水線路、排水管流量等設計不合理，屋面排水不暢，造成屋面嚴重積水，以致滲漏。

　 （5）大面積的柔性防水屋面未設排氣孔，當保溫層含水量大于最佳含水率時，熱蒸后造成防水層凸起，嚴重時造成大面積鼓泡現(xiàn)象；保溫層含水量嚴重超標時，嚴冬冰凍造成防水層開裂現(xiàn)象時有發(fā)生。

　  二、.屋面防水的施工技術對策

　　出現(xiàn)以上問題的癥狀歸根結底還是工程施工過程中的不規(guī)范操作造成的，因此為了更好地做好屋面的防水防滲工作，必須嚴格按照以下工藝技術要求施工。

　　2.1一般技術要求

　　2.1.1施工前的技術準備工作

　　屋面工程施工前，施工單位應組織技術管理人員會審屋面工程圖紙，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求并根據(jù)工程的實際情況編制屋面工程的施工方案或技術措施。這樣避免施工后留下缺陷，造成返工，同時工程依據(jù)施工組織有計劃地展開施工，防止工作遺漏、錯亂、顛倒，影響工程質量。

　　2.1.2對施工人員及施工程序的要求

　　屋面工程的防水必須由防水專業(yè)隊伍或防水工施工，嚴禁沒有資質等級證書的單位和非防水專業(yè)隊伍或非防水工進行屋面工程的防水施工，建設單位或監(jiān)理公司應認真地檢查施工人員的上崗證。施工中施工單位應按施工工序、層次進行質量的自檢、自查、自糾并且做好施工記錄，監(jiān)理單位做好每步工序的驗收工作，驗收合格后方可進行下道工序、層次的作業(yè)。

　　2.2提高屋面剛性防水質量的技術措施

　  剛性防水屋面的結構層宜為整體現(xiàn)澆，一般平屋面的排水坡度為2～3%，當坡度為2%時，宜選用材料找坡；當坡度為３％時，宜選用結構找坡。天溝、檐溝的縱向坡度不應小于1%，溝底落差不得超過200mm。水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不應小于5%，水落管徑不應小于75mm，一根水落管的屋面最大匯水面積宜小于200